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方向就是重资产持有并证券化出王戈宏表示,以新派寓为例,由于不需要支付房租和装修成本,模式可以实现当年盈利申万宏源证券研报显示,虽然发商模式下长租公寓前10年期(内部收益)仅为25%,但假引入资产证券化,假5年后长公寓运营进入成熟期,开发商以成40%的水。
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二房东模式以做,但要做成品牌,向品牌理与经营据了解,新派魔方在探索品牌直营、合资等模式,吸引投资进入,由其承担房修等费,企业负责理经营。这种模式下,当年就能盈利,王戈宏表示无论是从业务模式还金融模式,长租公寓目前还在建立完善的过程,金喆表示另
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